Nuestros tipos de contratos

La Ingeniería de GSE puede asesorarle en las fases previas de organización y de diseño de su proyecto a través de un contrato de estudio, para luego llevar a cabo este proyecto en el marco de un contrato de contratista general que le garantiza contractualmente, el precio, el plazo y la calidad.

Contrato de estudio

Corresponde a la fase de diseño y de Ingeniería de un proyecto. El contrato de estudio incluye las tareas de creación de programa, viabilidad o desarrollo técnico, estimación pormenorizada de los costes, preparación de los expedientes de estudio necesarios o de solicitud de permisos administrativos.

Los resultados de este contrato permitirán formular y documentar una propuesta de realización. El promotor tiene así la facultad de elegir con total libertad su modo operativo: licitar los trabajos o acordar un contrato "Llaves en mano", bajo diferemtes formas jurídicas posibles.

 

El contrato de construcción "Llaves en mano"

El contrato de Contratista General refleja el compromiso de GSE y formaliza las obligaciones de cada una de las partes.

Su propósito es la realización de la serie de estudios y de trabajos para la construcción de un edificio.

A partir de una serie de estudios previos, de los que ya hemos hablado, o de una serie de documentos descriptivos, técnicos y gráficos para definir el proyecto de la manera más inteligible posible. Se articula alrededor de 3 grandes compromisos:

  • La garantía del precio global fijo,
  • la garantía del plazo de entrega,
  • la garantía de calidad y del respeto de las prestaciones.

Las otras disposiciones del contrato precisan del entorno jurídico del proyecto.